深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

潮州三名男孩失踪案疑云重重：沙堆之谜待解

2024年3月10日，广东省潮州市潮安区三名男孩在外出游玩后失踪。 经过两天紧张的搜寻，三名男孩最终被发现不幸身亡，被掩埋在沙堆中。这起突发事件引发了社会广泛关注，也留下了许多疑云。

事件回顾：

3月10日上午10时许，三名男孩林某、陈某和邱某相约外出游玩。当晚，三名男孩仍未回家，家人四处寻找无果后报警求助。接警后，当地公安、消防等部门立即展开搜救行动。

3月11日上午，搜救人员在潮安区登塘镇龙顶山路旁的沙堆中发现三名男孩的遗体。经法医初步鉴定，三名男孩均系窒息死亡。

疑云重重：

三名男孩为何会失踪在沙堆中？沙堆的来源和性质又是什么？当地政府和相关部门在事件发生前后的作为是否存在失职？这些疑问都引发了公众的质疑。

据了解，事发沙堆位于当地一家瓷砖厂附近，长期堆放着瓷砖生产过程中产生的沙子。 沙堆高度超过5米，坡度较大，没有任何防护措施。

有村民反映，他们曾多次向当地政府反映沙堆存在安全隐患，但并未得到重视。 也有家长质疑，事发地周边缺乏安全警示标志，也没有成年人看护，导致儿童容易发生意外。

目前，潮州市公安机关已成立专案组对事件进行调查。 当地政府也表示将对相关责任人员和部门严肃追责，并举一反三，全面排查整治辖区内安全隐患，避免类似事件再次发生。

这起事件也给相关部门敲响了警钟。 加强儿童安全教育和监管，消除安全隐患，是保障儿童安全健康成长的重要任务。相关部门应切实履责，采取有效措施，为儿童创造安全、健康的成长环境。

以下是一些可以作为新闻稿素材的细节：

• 三名男孩的年龄、家庭情况和学习情况
• 事发沙堆的具体位置、堆放时间和用途
• 当地政府和相关部门在事件发生前后的具体作为
• 类似事件的发生情况和原因分析
• 对事件的反思和建议

希望这份新闻稿能够帮助您更好地了解事件的来龙去脉。